Ergebnis der Vergabe

Deutschland – Dienstleistungen von Architekturbüros – Neubau Wohngebäude Frühlingstraße 21 - Objektplanung Gebäude

481.179 € Zuschlagswert

25 Bieter

1 Los

Beschreibung

Die Gemeinde Gilching beabsichtigt im Bebauungsplanbereich „ehemaliges Zelenka-Gelände“ Wohnungen mit einer Tiefgarage zu erstellen. In einem dreigeschossigen Neubau sollen ca. 1300 m² Wohnfläche und ca. 20 Tiefgaragenstellplätzen errichtet werden. Planungsgrundlage sind die Vorgaben aus dem gültigen B-Plan. Die Gemeinde möchte 1-4 Zimmer-Wohnungen sowie barrierefreien Wohnraum anbieten. Für die Verteilung der Wohnungsgrößen wird eine Verteilung von 10% 1-Zimmer-, 40% 2-Zimmer-, 40% 3-Zimmer- und 10% 4-Zimmerwohnungen als Bedarf abgeschätzt. Es soll ein Wohnhaus entstehen, das der Gemeinde ermöglicht, günstigen Wohnraum an Gemeindemitarbeiterinnen und -mitarbeiter vermieten zu können. Der Standard der Wohnqualität sollte durchschnittlich bleiben, um künftigen Fehlbelegungen entgegenzuwirken. Es ist vorgesehen das Gebäude in Hybrid- bzw. Holzbauweise nachhaltig und energieeffizient mit einem zukunftsweisenden energetischen Standard zu erstellen. Die Erstellungskosten sollen wirtschaftlich sein und die Lebenszyklus- und Unterhaltskosten sollen gering sein. Materialien sollen gemäß ihrer Schadenstoleranz sinnvoll eingesetzt werden, so dass sich die Dauerhaftigkeit des Gebäudes erhöht. Das Dach wird als extensives Gründach mit Photovoltaik ausgestattet. Die Wärmeerzeugung erfolgt extern über Fernwärme. Für den Bau werden Fördermittel nach Komm-WFP beantragt, die Fördergrundlagen müssen eingehalten werden. Die überschlägige Kostenschätzung ergibt Stand November 2023 für die Kostengruppe 300 + 400 brutto Euro 4,05 Mio. Folgende Termine sind einzuhalten: Planungsbeginn 01.06.2024, Projektabschluss: 30.05.2027

Analyse: Zuschlagskriterien, Eignung, Checkliste — mit Konto

Mit einem Konto liest Tender Automation die Vergabeunterlagen dieses Verfahrens und erstellt daraus eine Analyse: Zuschlagskriterien mit Gewichtung, Eignungsanforderungen, Zeitplan und eine Checkliste der einzureichenden Unterlagen.

Analyse ansehen

Angaben aus der Bekanntmachung

Auftraggeber: Gemeinde Gilching
Ort: Gilching
Bundesland: Bayern
CPV: 71200000 — Dienstleistungen von Architekturbüros
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren mit vorheriger Veröffentlichung eines Aufrufs zum Wettbewerb/Verhandlungsverfahren
Veröffentlicht: 19.07.2024
Zuschlag am: 11.06.2024
Kennung: 86ea78d2-e12d-462e-b630-57931c3dc2e6
Quelle: TED (EU-Amtsblatt)

Lose

Los 0

Zuschlag

Füllemann Architekten GmbHGilching

Einordnung

Gemeinde Gilching im Bestand

44 Ausschreibungen (davon 32 Ergebnisse)

9,3 Ø Bieterzahl (12 Ergebnisse)

389.622 € Median Zuschlagswert (19 Zuschläge)

37,2 Tage Ø Tage bis zur Frist (12 Ausschreibungen)

Auftraggeberprofil: alle Verfahren und Kennzahlen

Quelle: veröffentlichte Bekanntmachungen dieses Auftraggebers aus den angebundenen Vergabeportalen, Stand 04.10.2026.

Vergleichbare Verfahren: Architektur und Ingenieurwesen in Bayern

4.415 Zuschläge vom 01.11.2024 bis 04.10.2026

3,0 Median Bieterzahl (3.730 Zuschläge mit Angabe)

238.421 € Median Zuschlagswert (1.878 Zuschläge mit Wert)

105 Tage Median von Bekanntmachung bis Zuschlag (2.492 Verfahren)

Quelle: veröffentlichte Zuschlagsbekanntmachungen derselben CPV-Abteilung (71) im Bestand von Tender Automation; Werte, die ein Portal nicht veröffentlicht, fehlen in der jeweiligen Zahl. Stand der Auswertung: 04.10.2026. Alle Zuschläge

Zum Vergabeportal

Original-Bekanntmachung

Verbindlich sind allein die Angaben auf dem Vergabeportal. Stand dieser Seite: 19.07.2024, 02:00.